具体举例子计算参考一下:
按照贷款方式是等额本息法,
贷款总额:100万
按年年限是:30年
年利率:5年以上:2.85%
5年以内是:2.35%
放款日期是:2024年1月开始
1、等额本息还款方式,贷款期限每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
2、等额金额还款方式,每月等额偿还贷款金额,贷款利息随金额逐月递减。
计算结果是:
贷款总额:1000000元
公积金还款总额:1488805元
公积金支付息款:488805元
商业贷款还款总额:1910617元
商业贷款支付息款:910617元