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公积金贷款首套房认定标准是什么? -九游会网址多少

2021-01-25 15:18    社保网    shebao.southmoney.com
    

  公积金贷款首套房认定标准是什么?下面小编带大家一起去看看吧。

  1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。

  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。

  3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。

  4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。

  5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。

  6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。

  7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

  8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。

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