一、贷款利率调整
（一）自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。
（二）第二套个人住房公积金贷款利率相应下调0.25个百分点，即5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。
首套和第二套个人住房公积金贷款认定标准按照《宿迁市住房公积金个人住房贷款业务规范》（宿住房公积金〔2024〕7号）执行。
二、新利率执行时限
根据中国人行个人住房贷款管理法（银发〔1998〕190号）第十四条“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率法定”，本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：
（一）2024年5月18日前已受理未发放或2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
（二）2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，新规月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
